荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者 徐蕾 通訊員 吳亮）2月4日，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在武漢召開(kāi)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，2026年是“十五五”開(kāi)局之年，是建設(shè)具有荊楚特色的現(xiàn)代化人民城市的重要之年，也是支點(diǎn)建設(shè)加力奮進(jìn)之年。2026年湖北住建錨定“在建設(shè)具有荊楚特色的現(xiàn)代化人民城市中為支點(diǎn)建設(shè)作出住建貢獻(xiàn)”這一個(gè)目標(biāo)，圍繞“轉(zhuǎn)向轉(zhuǎn)變、改革創(chuàng)新、提質(zhì)增效”這一工作主線，聚焦聚力抓好九個(gè)方面重點(diǎn)工作，以堅(jiān)持和加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)為根本保障，努力推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，努力創(chuàng)造人民高品質(zhì)生活，全力確?！笆逦濉遍_(kāi)好局、起好步。

聚焦聚力構(gòu)建城市工作高位統(tǒng)籌新格局。強(qiáng)化工作統(tǒng)籌，健全“一委一辦一平臺(tái)”工作體系；強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，科學(xué)編制“十五五”規(guī)劃并推動(dòng)落地實(shí)施。

聚焦聚力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。堅(jiān)持以“城市更新改造”為主體，以“重構(gòu)房地產(chǎn)商業(yè)模式”為核心，以“重塑城市商業(yè)生態(tài)”和“建造產(chǎn)業(yè)綠色智能轉(zhuǎn)型”為支撐，以“重組地上地下空間、整合各類(lèi)支持政策和鏈接外部服務(wù)資源”為保障，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，讓更多群眾住上好房子，享受好服務(wù)。要打造好試點(diǎn)、供給好產(chǎn)品、培育好主體促轉(zhuǎn)型；要摸清需求底數(shù)，打好去庫(kù)存組合拳，加大住房“以舊換新”力度穩(wěn)市場(chǎng)；要穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)基礎(chǔ)制度改革，進(jìn)一步發(fā)揮“白名單”制度作用防風(fēng)險(xiǎn)；要堅(jiān)持貨幣與實(shí)物、配售與配租雙結(jié)合，推動(dòng)供需適配強(qiáng)保障；要將物業(yè)管理融入基層社會(huì)治理，持續(xù)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)集中整治攻堅(jiān)，推動(dòng)“物業(yè)服務(wù)進(jìn)家庭”優(yōu)物業(yè)；要深化住房公積金制度改革。

聚焦聚力打造綠色智能建造新優(yōu)勢(shì)。要主動(dòng)順應(yīng)工業(yè)化、城市化轉(zhuǎn)型變革趨勢(shì)，以現(xiàn)代工業(yè)理念推動(dòng)建造產(chǎn)業(yè)“研發(fā)設(shè)計(jì)、建造工藝、建筑材料和運(yùn)營(yíng)模式”融合創(chuàng)新，加快推動(dòng)全省建造產(chǎn)業(yè)綠色智能轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。通過(guò)全面應(yīng)用BIM技術(shù)，推廣“智能裝備+產(chǎn)業(yè)工人”全鏈條智能服務(wù)新模式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)體化運(yùn)行抓轉(zhuǎn)型；通過(guò)整治＋服務(wù)抓市場(chǎng)；通過(guò)全面開(kāi)展BIM智能審圖，深化住宅質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理，加強(qiáng)市政園林工程全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)管抓現(xiàn)場(chǎng)；通過(guò)培育現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)一體化鏈?zhǔn)匠龊！?/p>

聚焦聚力城市更新?tīng)I(yíng)造高品質(zhì)生活新空間。建立健全城市更新統(tǒng)籌推進(jìn)機(jī)制、融資協(xié)調(diào)等機(jī)制；圍繞提升居住空間品質(zhì)，煥新產(chǎn)業(yè)空間業(yè)態(tài)，推動(dòng)公共空間功能融合來(lái)推進(jìn)空間更新改造；堅(jiān)持“濱水控寬度、臨山控高度、整體控密度”，堅(jiān)決糾治拆真建假、拆舊建新，加強(qiáng)歷史文化名城、街區(qū)、村鎮(zhèn)保護(hù)傳承與活化利用。

聚焦聚力構(gòu)建可持續(xù)城建運(yùn)營(yíng)投融資新體系。積極爭(zhēng)取中央資金，加強(qiáng)中央資金支持項(xiàng)目跟蹤調(diào)度；深化城建領(lǐng)域“三資”管理改革，盤(pán)活存量資產(chǎn)資源；合理運(yùn)用特許經(jīng)營(yíng)等方式，創(chuàng)新“長(zhǎng)周期、低成本、抵押靈活”金融產(chǎn)品，全面創(chuàng)新投融資模式。

聚焦聚力打造高效能治理新范式。深化精細(xì)治理，推進(jìn)市政設(shè)施精修細(xì)補(bǔ)、環(huán)境衛(wèi)生精護(hù)細(xì)掃、市容秩序精管細(xì)治；深化智慧治理，用好運(yùn)管服平臺(tái)，加快推動(dòng)生命線安全工程高效經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，拓展應(yīng)用場(chǎng)景，探索推進(jìn)停車(chē)數(shù)據(jù)資產(chǎn)化；深化協(xié)同治理，推進(jìn)城市管理進(jìn)社區(qū)、聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)，加強(qiáng)城管執(zhí)法隊(duì)伍標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，總結(jié)推廣街區(qū)“1245”和小區(qū)“1365”治理模式。

聚焦聚力打造城鄉(xiāng)綠色低碳發(fā)展新局面。深化綠色低碳縣城建設(shè)，因地制宜推進(jìn)縣城公共服務(wù)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)；深化美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，實(shí)施小城鎮(zhèn)人居環(huán)境品質(zhì)提升三年行動(dòng)，推廣農(nóng)房集中規(guī)劃建設(shè)、農(nóng)村建房社會(huì)化服務(wù)及裝配式農(nóng)房建設(shè)模式；推進(jìn)減污降碳協(xié)同，加強(qiáng)城鄉(xiāng)垃圾治理，城鎮(zhèn)污水治理，推進(jìn)節(jié)能降碳。

聚焦聚力增強(qiáng)高水平安全新韌性。抓好房屋市政工程施工安全，以深入排查隱患和嚴(yán)管重罰“治標(biāo)”，以科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新雙輪驅(qū)動(dòng)“治本”；抓好消防審驗(yàn)安全，深化消防審驗(yàn)違法違規(guī)專(zhuān)項(xiàng)整治，將消防工程納入質(zhì)量安全全過(guò)程監(jiān)管；抓好城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩?，壓?shí)燃?xì)馄髽I(yè)主體責(zé)任，強(qiáng)化燃?xì)馓卦S經(jīng)營(yíng)許可管理，全面落實(shí)燃?xì)夤こ碳{入建設(shè)工程全過(guò)程監(jiān)管；抓好房屋安全，加快非經(jīng)營(yíng)性C、D級(jí)自建房工程措施消危銷(xiāo)號(hào)，加快建立房屋全生命周期安全管理制度，嚴(yán)格限制新建超高層建筑；抓好城市運(yùn)行安全，完善城市排水防澇工程體系，建立健全聯(lián)排聯(lián)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)城市防汛備汛，實(shí)施城市地下管網(wǎng)排查整治行動(dòng)。

聚焦聚力夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展新支撐。提升法治建設(shè)水平，加快重點(diǎn)領(lǐng)域立法進(jìn)程，搭建“總對(duì)總”在線訴調(diào)對(duì)接機(jī)制，推動(dòng)行業(yè)矛盾糾紛化解；完善標(biāo)準(zhǔn)體系，加快推出一批亟需的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范指引，加強(qiáng)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范指引的全周期管理；提升數(shù)智化水平，加快構(gòu)建“115N”的數(shù)智住建框架，持續(xù)推進(jìn)AI+行動(dòng)；強(qiáng)化科技和人才支撐，開(kāi)展課題攻關(guān)，重點(diǎn)培育高新技術(shù)和專(zhuān)精特新企業(yè)，深入實(shí)施“建設(shè)英才”培養(yǎng)計(jì)劃。