咸寧網(wǎng)訊　咸寧日?qǐng)?bào)全媒體記者黃蘭芬、通訊員屈衛(wèi)民、黃睿華報(bào)道：記者昨日從市住建局獲悉，今年1至4月，咸寧市棚戶區(qū)改造進(jìn)展情況在全省通報(bào)中排名第一。

咸寧市棚改工作堅(jiān)持“四線原則”，即規(guī)劃紅線、補(bǔ)償標(biāo)線、平臺(tái)前線、政策底線。規(guī)劃審批劃定棚改紅線的原則，科學(xué)界定棚改范圍。嚴(yán)格遵循住建部相關(guān)規(guī)定，本著“低矮聯(lián)片區(qū)優(yōu)先，城區(qū)主城區(qū)優(yōu)先，老舊工礦區(qū)優(yōu)先，建檔立卡優(yōu)先，D類危房?jī)?yōu)先”的原則，結(jié)合棚改項(xiàng)目劃定的紅線范圍，充分考慮民生民意，按照“民生改善型、功能完善型、項(xiàng)目引導(dǎo)型和環(huán)境改善型”四種類型，分年度擬定改造范圍，確定改造順序，梯次進(jìn)行改造。

堅(jiān)持“同一區(qū)域、同一標(biāo)準(zhǔn)，同一項(xiàng)目、同一標(biāo)準(zhǔn)”的補(bǔ)償原則，對(duì)于已啟動(dòng)實(shí)施的老項(xiàng)目，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)沿用原有的棚改政策規(guī)定。對(duì)于即將實(shí)施的新項(xiàng)目，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依照國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法確定。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)（被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或相似的房地產(chǎn)）的市場(chǎng)價(jià)格。

按照“誰申報(bào)、誰融資，誰實(shí)施、誰平衡，誰還款、誰維穩(wěn)”的要求，咸寧高新區(qū)、市城發(fā)集團(tuán)、咸安區(qū)政府對(duì)各自區(qū)域的棚改項(xiàng)目負(fù)總責(zé)，“一把手”負(fù)主要責(zé)任，分管負(fù)責(zé)人負(fù)直接責(zé)任，掛項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)負(fù)具體責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化權(quán)隨事走、錢由事走、責(zé)由權(quán)定。

堅(jiān)持依法合規(guī)、公平公正的原則，將國(guó)家棚改政策落到實(shí)處，因地制宜，因城施策出臺(tái)和修訂完善了《關(guān)于規(guī)范我市城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收過程中國(guó)有資產(chǎn)處置行為的通知》《關(guān)于咸寧城區(qū)棚戶區(qū)改造資金使用管理的通知》《關(guān)于加快推進(jìn)咸寧城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的意見》《政府購(gòu)買棚改服務(wù)協(xié)議》等政策文件，為咸寧市棚戶區(qū)改造提供政策支撐。